💎 Продаётся просторная 3-комнатная квартира в двухквартирном доме (64 м²). Евроремонт. Свой участок 8,96 сотки. Гараж на 2 авто. Баня 5×4 м!
📍 Адрес: Новосибирская область, Чистоозерный район, рп Чистоозерное, ул. Степная, д.1, кв. 1
💰 Стоимость: 3 200 000 руб.
📞 Телефон для связи: 8-903-999-55-87

🏠 Объект
Отдельная квартира в двухквартирном доме (фактически половина дома). Общая площадь — 64 м².
Состояние — евроремонт, всё новое и качественное. Всё готово для комфортного проживания — заезжай и живи!

🌳 Локация и окружение
Дом находится в начале тихой улицы, возле обводной дороги. Рядом — лес и поле с разнотравьем, из окон открывается потрясающий вид на цветущие травы и лес.
Это идеальное место для тех, кто хочет заниматься сельским хозяйством, выращивать птицу, иметь свой огород и наслаждаться природой. Улица спокойная, соседи хорошие.

🌿 Земельный участок — настоящая гордость!
Площадь: 896 м² (8,96 сотки) в собственности.

Просторный двор, огорожен железными воротами и забором из металлопрофиля.

Есть огород, где уже растут: смородина, вишня, два куста черешни. Мечта дачника!

Можно разводить птицу, ставить теплицы, сажать картофель и овощи.

🏡 Дом и внутренняя отделка
Конструкция и инженерные системы:
Дом относительно новый, бетонный (из плит). Крыша — металлопрофиль.

Пластиковые окна (тепло и шумоизоляция).

Натяжные потолки по всем комнатам.

Полы новые — доска-пятёрка, сверху качественный линолеум.

Электропроводка полностью новая: на кухне все силовые агрегаты (плита, духовка, стиралка и т.д.) запитаны отдельными линиями — безопасно и надёжно.

Водопровод новый, сантехника новая, в идеальном состоянии.

Горячая и холодная вода, установлен бойлер. На кухне также есть горячая вода.

Отопление комбинированное: печное + электрокотёл (2 ТЭНа по 2 кВт, регулировка температуры от 40 до 60°C) — очень экономично и тепло даже в лютые морозы.

Стабильный интернет — можно работать удалённо.

Комнаты и интерьер:
Новая современная мебель остаётся новым владельцам!

В детской комнате и на кухне — встроенная новая мебель.

Большая веранда — идеальное место для завтраков, чаепитий и хранения инвентаря.

Ванная и туалет раздельные.

🧺 Баня — гордость этого дома!
Размер: 5×4 метра (20 кв. м) — просторная, парятся всей семьёй и с гостями.

Печь сварена из швеллеров (десятка) — быстро нагревается и долго держит тепло.

Внутри баня разделена на три полноценные зоны:

Раздевалка (комната отдыха) — можно поставить столик, самовар.

Мойка — просторная.

Парилка — жаркая, с хорошим паром.

Баня относительно новая, всё работает отлично.

🚗 Гараж и хозпостройки
Гараж на 2 легковых автомобиля или на 1 грузовой — редкость для частного дома!

Прочный сарай для инструментов, кормов для птицы, заготовок.

Место для парковки гостевых машин перед воротами — свободное.

👨‍👩‍👧‍👦 Для кого этот вариант?
Идеально подойдёт для семьи из 4–6 человек, которая хочет жить в своём доме с большим участком, баней и гаражом, но без лишних хлопот по стройке. Всё уже сделано!

✅ Юридическая чистота
Собственность оформлена, документы полностью готовы к сделке.

Без долгов, без обременений, никто не прописан — прозрачная продажа.

🔥 Почему стоит посмотреть?
✔ Свой участок 8,96 сотки с плодовыми кустарниками и вишней.
✔ Баня 5×4 м с раздевалкой и мощной печью.
✔ Гараж на 2 машины.
✔ Евроремонт, новая проводка и сантехника.
✔ Комбинированное отопление — тепло и экономно.
✔ Потрясающий вид на поле и лес, тишина и воздух.
✔ Готово для жизни — бери ключи и заезжай!

Звоните прямо сейчас: 8-903-999-55-87
Покажем в любое удобное время! 🏡🌿

• лес